CoCoKaraシリーズ椚田町

  • 東京都八王子市椚田町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 11階建 / 286戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,280万円
20.0万円/㎡
相場
1,445万円
22.5万円/㎡
729
1,207
1,684
2,161
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,684万円
18.8万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
CoCoKaraシリーズ椚田町
1,280万円（20.0万円/㎡）/ 10階 / 64.15㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/171,280万円20.0万円10階 64.15㎡ 3DK西
2026/04/292,090万円33.9万円10階 61.57㎡ 2LDK西
2026/01/161,980万円32.2万円10階 61.57㎡ 2LDK+西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
CoCoKaraシリーズ椚田町
八王子市椚田町
狭間駅7分 1,280万円20.0万円64.15㎡3DK10階 / 11階建 西1975年286戸SRC
2026/03/30八王子狭間住宅
八王子市狭間町
高尾駅10分 1,200万円22.7万円52.77㎡2LDK8階 / 10階建 南1973年300戸SRC
2026/01/19めじろ台ハイム
八王子市椚田町
狭間駅6分 1,190万円19.3万円61.57㎡3DK7階 / 11階建 東1975年286戸SRC
2024/08/13京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 1,680万円24.6万円68.4㎡2LDK4階 / 7階建 北西1973年267戸RC
2026/03/01京王めじろ台マンションC棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅2分 1,380万円22.9万円60.22㎡3LDK2階 / 7階建 南東1973年267戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、八王子市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は八王子市の平均と比較して23.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
八王子市
26.1万円/㎡
前年比-6.5%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名CoCoKaraシリーズ椚田町
所在地東京都八王子市椚田町
交通京王高尾線狭間駅徒歩7分
築年月1975年
階数11階建
総戸数286戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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